Единый жилищный документ — это утвержденная форма справки со сведениями о жилищном учете. Он содержит сводную информацию о квартире, ее владельце и проживающих в ней гражданах.

Единый жилищный документ заменяет собой около десятка разных справок, не отменяя их наличия. На данный момент идея единого документа в сфере жилой недвижимости реализована и действует только в Москве и отдельных регионах страны.

Единый жилищный документ упрощает решение вопросов с жильем (например, сделки с недвижимостью, решение бытовых и коммунальных вопросов), замену паспорта, оформление льгот и субсидий от государства. 

Получив на руки ЕЖД, граждане могут предъявлять сводную информацию по месту требования без необходимости носить с собой папку с бумагами. Более того, вам не нужно посещать разные ведомства, чтобы собрать необходимый пакет документов: получение единого жилищного документа значительно экономит время.

Какая информация содержится в ЕЖД?

Единый жилищный документ содержит следующую информацию:

• сведения о самом ЕЖД со сроком его действия;
• сведения о заявителе;
• данные о недвижимости;
• номер лицевого счета;
• характеристики жилья;
• выписка из домовой книги;
• информация о зарегистрированных по месту пребывания;
• данные о другой жилой площади;
• наличие жилищных льгот;
• наличие приборов учета;
• информация о задолженностях;
• информация о квартирах коммунального заселения;
• информация о лице, оформлявшем ЕЖД.

Важно! В ЕЖД не содержится информация о праве собственности на жилую недвижимость. Для того, чтобы предъявить где-то эти сведения, придется брать выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

Где можно использовать ЕЖД?

Единый жилищный документ можно использовать в следующих ситуациях:

• Сделки с квартирой (обмен, дарение, приватизация, купля-продажа); 
• Оформление государственных и социальных льгот; 
• Предоставить информацию о прописке, квартире или ее собственнике; 
• Получение кредита под залог недвижимости; 
• Оформление документов; 
• Устройство ребенка в школу.

Большой плюс документа в том, что ЕЖД полностью заменяет собой около десяти различных справок.

Кому выдают этот документ?

Получить единый жилищный документ могут граждане, которые являются собственниками или нанимателями жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства и месту пребывания, представители заявителя с нотариальной доверенностью или юридические лица – собственники жилых помещений.

ЕЖД можно оформить очно: в центре госуслуг «Мои документы». Здесь вы сможете получить ЕЖД в день обращения. Или онлайн: на сайте мэра Москвы. Справка в течение 1 дня будет направлена в ваш личный кабинет в формате электронного документа.

Что потребуется для оформления единого жилищного документа?

Чтобы получить единый жилищный документ, в выбранную организацию нужно предоставить заявление на получение данной услуги, паспорт или другой документ, подтверждающий вашу личность.

Да, причины могут быть две: вы неправильно заполнили заявку или у вас есть задолженности по оплате ЖКХ.